Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 24

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.888 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden okt. 2020
326k783k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.153.559 kr.Markedet · 1992411.016 kr.Markedet · 1993463.970 kr.Markedet · 1994396.159 kr.Markedet · 1995378.646 kr.Markedet · 1996427.616 kr.Markedet · 1997566.724 kr.Markedet · 1998621.172 kr.Markedet · 1999751.233 kr.Markedet · 2000814.313 kr.Markedet · 2001904.119 kr.Markedet · 2002870.836 kr.Markedet · 2003723.262 kr.Markedet · 2004952.508 kr.Markedet · 20051.117.097 kr.Markedet · 20061.474.910 kr.Markedet · 20071.792.800 kr.Markedet · 20081.826.000 kr.Markedet · 20091.246.245 kr.Markedet · 20101.112.117 kr.Markedet · 20111.048.290 kr.Markedet · 2012811.491 kr.Markedet · 2013895.487 kr.Markedet · 2014815.807 kr.Markedet · 20151.141.997 kr.Markedet · 20161.138.179 kr.Markedet · 20171.055.428 kr.Markedet · 20181.164.241 kr.Markedet · 20191.282.018 kr.Markedet · 20201.353.232 kr.Markedet · 20211.474.163 kr.Markedet · 20221.749.889 kr.Markedet · 20231.721.254 kr.Markedet · 20241.734.866 kr.Markedet · 20251.703.658 kr.Markedet · 20262.054.250 kr.Markedet · 20271.691.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²22 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²155 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²318 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²203 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²469 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²739 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²760 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²819 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²608 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²197 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden