Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 49

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.208 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden nov. 2022
472k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.816.563 kr.Markedet · 1992594.240 kr.Markedet · 1993670.800 kr.Markedet · 1994572.760 kr.Markedet · 1995547.440 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 1998898.080 kr.Markedet · 19991.086.120 kr.Markedet · 20001.177.320 kr.Markedet · 20011.307.160 kr.Markedet · 20021.259.040 kr.Markedet · 20031.045.680 kr.Markedet · 20041.377.120 kr.Markedet · 20051.615.080 kr.Markedet · 20062.132.400 kr.Markedet · 20072.592.000 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20091.801.800 kr.Markedet · 20101.607.880 kr.Markedet · 20111.515.600 kr.Markedet · 20121.173.240 kr.Markedet · 20131.294.680 kr.Markedet · 20141.179.480 kr.Markedet · 20151.651.080 kr.Markedet · 20161.645.560 kr.Markedet · 20171.525.920 kr.Markedet · 20181.683.240 kr.Markedet · 20191.853.520 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20212.131.320 kr.Markedet · 20222.529.960 kr.Markedet · 20232.488.560 kr.Markedet · 20242.508.240 kr.Markedet · 20252.463.120 kr.Markedet · 20262.970.000 kr.Markedet · 20272.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²71 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²245 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²187 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²187 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²467 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²113 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²200 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²546 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²575 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²485 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden