Engerødvej 5E

Rækkehus · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.906 kr/m².2.679.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 25.817 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering3.028.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	18 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	38 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	999,0 km	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	260 m	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	145 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	294 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	296 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	589 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	217 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Birkely 98 3200 Helsinge	109 m²	907 m	24-06-2025	2.470.000 kr.	22.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu