Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 7B

Rækkehus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
354 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.017 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 25.817 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden nov. 2017
252k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.761.201 kr.Markedet · 1992281.430 kr.Markedet · 1993252.227 kr.Markedet · 1994291.712 kr.Markedet · 1995411.015 kr.Markedet · 1996333.211 kr.Markedet · 1997361.619 kr.Markedet · 1998429.724 kr.Markedet · 1999567.100 kr.Markedet · 2000595.455 kr.Markedet · 2001739.244 kr.Markedet · 2002999.103 kr.Markedet · 2003784.824 kr.Markedet · 2004699.282 kr.Markedet · 2005908.473 kr.Markedet · 2006987.708 kr.Markedet · 2007812.437 kr.Markedet · 20081.213.541 kr.Markedet · 2009815.405 kr.Markedet · 2010810.635 kr.Markedet · 2011845.244 kr.Markedet · 2012772.051 kr.Markedet · 2013806.607 kr.Markedet · 2014623.704 kr.Markedet · 2015998.838 kr.Markedet · 2016629.163 kr.Markedet · 2017900.099 kr.Markedet · 20181.010.657 kr.Markedet · 20191.217.145 kr.Markedet · 20201.145.595 kr.Markedet · 2021985.270 kr.Markedet · 20221.459.037 kr.Markedet · 20231.457.500 kr.Markedet · 20241.136.585 kr.Markedet · 20251.226.844 kr.Markedet · 20261.437.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 5A
3200 Helsinge		104 m²74 m30-06-20242.685.000 kr.25.817 kr./m²
Engerødvej 5G
3200 Helsinge		106 m²57 m19-01-20262.875.000 kr.27.123 kr./m²
Engerødvej 5F
3200 Helsinge		106 m²63 m03-05-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Vestergade 61C
3200 Helsinge		52 m²1,1 km18-09-20251.500.000 kr.28.846 kr./m²
Vestergade 61K
3200 Helsinge		52 m²1,1 km03-09-20251.665.000 kr.32.019 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²997 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²1,0 km20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²1,6 km24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²1,6 km28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²962 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden