Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 15

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.409 kr/m².4.536.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 32.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden jun. 2021
673k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat5.037.102 kr.Markedet · 1992752.742 kr.Markedet · 1993828.324 kr.Markedet · 1994907.668 kr.Markedet · 1995837.387 kr.Markedet · 1996862.695 kr.Markedet · 19971.253.601 kr.Markedet · 19981.462.734 kr.Markedet · 19991.494.198 kr.Markedet · 20001.587.051 kr.Markedet · 20011.707.093 kr.Markedet · 20021.469.574 kr.Markedet · 20031.589.958 kr.Markedet · 20041.854.837 kr.Markedet · 20052.234.286 kr.Markedet · 20062.432.475 kr.Markedet · 20072.804.400 kr.Markedet · 20083.216.852 kr.Markedet · 20091.941.705 kr.Markedet · 20102.671.875 kr.Markedet · 20112.878.614 kr.Markedet · 20122.482.236 kr.Markedet · 20132.829.708 kr.Markedet · 20142.390.067 kr.Markedet · 20152.940.858 kr.Markedet · 20162.992.500 kr.Markedet · 20173.667.266 kr.Markedet · 20183.669.147 kr.Markedet · 20193.929.580 kr.Markedet · 20203.781.665 kr.Markedet · 20214.109.643 kr.Markedet · 20224.856.058 kr.Markedet · 20234.249.521 kr.Markedet · 20244.635.126 kr.Markedet · 20254.559.544 kr.Markedet · 20264.652.226 kr.Markedet · 20277.275.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²153 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²246 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²176 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Enggårdsgade 18
9000 Aalborg		112 m²40 m06-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²203 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²252 m15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²365 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²301 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²401 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²408 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden