Enggårdstoften 115

Villa · 245 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².3.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering4.875.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 672.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.786.449 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.786.449 kr.
2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019672.500 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	34 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	108 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	189 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	269 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	26 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	277 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	388 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	273 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	304 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	1,8 km	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu