Enggårdstoften 123

Villa · 266 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.788 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².3.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering5.375.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte4.895.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	105 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	148 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	264 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	262 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	120 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	380 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	204 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	241 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	1,8 km	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	1,8 km	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu