Enggårdstoften 22

Rækkehus · 118 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.350 kr/m².3.108.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 22.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.821.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 20.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.783.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.783.000 kr.
2025mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte20.000 kr.
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 20 7120 Vejle Øst	118 m²	15 m	05-04-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Enggårdstoften 14 7120 Vejle Øst	118 m²	51 m	24-11-2024	2.670.000 kr.	22.627 kr./m²
Enggårdstoften 34 7120 Vejle Øst	117 m²	93 m	23-02-2025	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bredalkærvej 198B 7120 Vejle Øst	100 m²	509 m	28-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bredalkærvej 198A 7120 Vejle Øst	100 m²	513 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	2,7 km	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Katrinelund 33 7120 Vejle Øst	134 m²	2,3 km	27-05-2026	4.255.000 kr.	31.754 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	2,3 km	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	2,3 km	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	2,3 km	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu