Enggårdstoften 34

Rækkehus · 117 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.816 kr/m².2.975.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 22.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.797.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 14 7120 Vejle Øst	118 m²	59 m	24-11-2024	2.670.000 kr.	22.627 kr./m²
Enggårdstoften 20 7120 Vejle Øst	118 m²	93 m	05-04-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Enggårdstoften 22 7120 Vejle Øst	118 m²	93 m	02-02-2026	2.783.000 kr.	23.585 kr./m²
Bredalkærvej 198B 7120 Vejle Øst	100 m²	428 m	28-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bredalkærvej 198A 7120 Vejle Øst	100 m²	431 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	2,7 km	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Katrinelund 33 7120 Vejle Øst	134 m²	2,3 km	27-05-2026	4.255.000 kr.	31.754 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	2,3 km	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Kirsebærhaven 44 7120 Vejle Øst	110 m²	3,0 km	08-09-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	2,3 km	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu