Enggårdstoften 78

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².3.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.640.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	219 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	356 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	307 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	262 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	282 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	182 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	288 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	204 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	47 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	240 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu