Enggårdstoften 88

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1317 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².3.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.998.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	149 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	181 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	273 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	263 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	198 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	378 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	83 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	126 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	231 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	458 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu