Enggårdstoften 99

Villa · 226 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.209 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Grundareal: 2209 m²
Indbygget garage: 147 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.189 kr/m².3.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.971.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,51 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	211 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	163 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	271 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	83 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	109 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	217 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	168 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	146 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	341 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	970 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu