Enggårdsvej 2

Villa · 223 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 9.827 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 9827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².2.545.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.350.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,06 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.650.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	243 m	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	678 m	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,3 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,1 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	1,4 km	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	1,2 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	2,5 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Honum Skovvej 17 8763 Rask Mølle	217 m²	2,6 km	16-08-2025	5.800.000 kr.	26.728 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	2,0 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	1,7 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu