Villa på 120 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
767 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 120 m².1.951.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.876.491 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+1,43 pct. siden mar. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. mar. 2012 · Alm. Salg
465.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.491 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012mar.Solgt, familiehandel465.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
177 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
152 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
102 m
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
218 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
94 m
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
213 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev
178 m²
54 m
10-08-2024
2.295.000 kr.
12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
166 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
337 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
559 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
