Enggårdsvej 45, Ubby

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 971 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 151 m².1.582.178 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.310.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,54 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	195 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	291 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	175 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	184 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	227 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	51 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	93 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	103 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	44 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	181 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu