Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Skolevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.261.521 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.042.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.042.000 kr.
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	61 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	41 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	292 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	702 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	220 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	573 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	555 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	798 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	999 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	931 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu