Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 8
C

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Bygaden 8

Villa · 237 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.532.258 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,90 pct. siden feb. 2013
391k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat2.591.203 kr.Markedet · 1992850.593 kr.Markedet · 1993884.484 kr.Markedet · 1994701.757 kr.Markedet · 19951.000.140 kr.Markedet · 1996869.553 kr.Markedet · 1997391.287 kr.Markedet · 1998963.879 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.178.127 kr.Markedet · 20011.251.123 kr.Markedet · 20021.390.479 kr.Markedet · 20031.727.019 kr.Markedet · 20041.522.725 kr.Markedet · 20051.864.953 kr.Markedet · 20061.927.758 kr.Markedet · 20071.699.290 kr.Markedet · 20082.625.960 kr.Markedet · 20092.057.871 kr.Markedet · 20102.105.034 kr.Markedet · 20111.185.000 kr.Markedet · 20121.285.014 kr.Markedet · 20132.349.618 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 2015879.033 kr.Markedet · 20161.346.634 kr.Markedet · 20171.909.509 kr.Markedet · 20181.121.721 kr.Markedet · 20192.265.720 kr.Markedet · 20201.627.242 kr.Markedet · 20212.154.567 kr.Markedet · 20222.725.500 kr.Markedet · 20232.210.025 kr.Markedet · 20242.269.275 kr.Markedet · 20252.333.502 kr.Markedet · 20262.515.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 10
4490 Jerslev Sjælland		225 m²672 m31-08-20261.500.000 kr.6.667 kr./m²
Søvejen 11
4490 Jerslev Sjælland		219 m²1,0 km07-01-20262.325.000 kr.10.616 kr./m²
Acacievej 5
4490 Jerslev Sjælland		195 m²711 m27-12-20231.325.000 kr.6.795 kr./m²
Skolevej 3
4490 Jerslev Sjælland		183 m²853 m29-01-20261.435.000 kr.7.842 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²1,8 km10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²1,8 km02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Klovbyvej 6
4490 Jerslev Sjælland		270 m²2,0 km24-09-20262.660.000 kr.9.852 kr./m²
Acacievej 7
4490 Jerslev Sjælland		162 m²689 m12-01-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²2,0 km23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Bymarken 64
4490 Jerslev Sjælland		156 m²527 m13-05-20241.390.000 kr.8.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden