Enggårdsvej 55, Ubby

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 131 m².1.372.618 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	28 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	92 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	30 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	161 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	162 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	118 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	287 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	237 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	63 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	128 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu