Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Enggårdvej 12, Snejbjerg

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.453 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2453 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 176 m².2.272.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.466.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²328 m27-12-20232.310.000 kr.13.750 kr./m²
Sigkvarteret 8, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²703 m12-01-20251.525.000 kr.8.616 kr./m²
Dagmarvej 3, Snejbjerg
7400 Herning		179 m²614 m01-05-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg
7400 Herning		174 m²662 m01-05-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Sigkvarteret 11, Snejbjerg
7400 Herning		171 m²556 m24-06-20251.795.000 kr.10.497 kr./m²
Langvadbjergvej 37, Snejbjerg
7400 Herning		174 m²751 m15-03-20261.400.000 kr.8.046 kr./m²
Østerled 16, Snejbjerg
7400 Herning		171 m²625 m05-10-20251.682.000 kr.9.836 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²550 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Sigkvarteret 1, Snejbjerg
7400 Herning		183 m²617 m17-11-20241.725.000 kr.9.426 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²590 m26-08-20251.563.000 kr.9.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden