Enggade 13

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 593 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².1.370.950 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	231 m	17-09-2026	1.112.500 kr.	13.244 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	231 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Rosengade 5 8700 Horsens	80 m²	185 m	02-04-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Idrætsvej 25 8700 Horsens	82 m²	533 m	01-10-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	637 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Højbrogade 12 8700 Horsens	76 m²	30 m	18-03-2025	825.000 kr.	10.855 kr./m²
Frederiksgade 51 8700 Horsens	84 m²	796 m	18-12-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Stadionsvej 6 8700 Horsens	87 m²	551 m	12-02-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	241 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Stadionsvej 20 8700 Horsens	89 m²	493 m	10-06-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu