Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 168 m².4.646.040 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.791.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	94 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	283 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	114 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	74 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	191 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	107 m²	250 m	08-01-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	392 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	431 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	1,0 km	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	834 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu