Enghaven 16

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².1.727.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.815.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	106 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	212 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	225 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	260 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	420 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	238 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	460 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	236 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	370 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	248 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu