Enghaven 5

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².2.832.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.712.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	24 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	85 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	226 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	544 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	62 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	320 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	543 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	811 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	245 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	869 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu