Enghaven 6

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 691 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².1.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	27 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	110 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	366 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	334 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	293 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	488 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	642 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	425 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	501 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	330 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu