Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Enghaven 9

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².1.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden mar. 2008
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.683.899 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993503.984 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995520.624 kr.Markedet · 1996501.800 kr.Markedet · 1997183.352 kr.Markedet · 1998712.608 kr.Markedet · 1999726.336 kr.Markedet · 2000564.304 kr.Markedet · 2001764.504 kr.Markedet · 2002659.152 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004759.200 kr.Markedet · 2005755.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.180.712 kr.Markedet · 20081.292.512 kr.Markedet · 2009992.368 kr.Markedet · 2010257.504 kr.Markedet · 20111.052.376 kr.Markedet · 20121.046.552 kr.Markedet · 20131.111.760 kr.Markedet · 2014934.960 kr.Markedet · 2015969.696 kr.Markedet · 20161.138.176 kr.Markedet · 2017939.952 kr.Markedet · 2018888.576 kr.Markedet · 20191.070.576 kr.Markedet · 20201.178.528 kr.Markedet · 20211.243.840 kr.Markedet · 20221.386.944 kr.Markedet · 20231.304.576 kr.Markedet · 20241.500.720 kr.Markedet · 20251.494.688 kr.Markedet · 20261.890.928 kr.Markedet · 20272.040.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²46 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²66 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²424 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Nøddehegnet 1
6400 Sønderborg		107 m²373 m18-06-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²252 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²252 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²291 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²235 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²431 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²586 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden