Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Enghavevej 15

Villa · 162 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 25.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,29 pct. siden aug. 1998
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19981.571.000 kr.I dag · vores estimat3.523.526 kr.Markedet · 1992744.876 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995637.632 kr.Markedet · 19961.255.986 kr.Markedet · 19971.034.694 kr.Markedet · 1998773.874 kr.Markedet · 1999911.088 kr.Markedet · 20001.302.804 kr.Markedet · 20011.342.818 kr.Markedet · 20021.720.278 kr.Markedet · 20031.671.840 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.777.302 kr.Markedet · 20062.239.974 kr.Markedet · 20073.098.088 kr.Markedet · 20082.800.494 kr.Markedet · 20092.564.136 kr.Markedet · 20102.190.078 kr.Markedet · 20112.438.262 kr.Markedet · 20122.228.958 kr.Markedet · 20132.536.110 kr.Markedet · 20141.934.928 kr.Markedet · 20152.335.878 kr.Markedet · 20162.066.958 kr.Markedet · 20171.995.030 kr.Markedet · 20182.407.644 kr.Markedet · 20192.092.554 kr.Markedet · 20202.487.834 kr.Markedet · 20212.833.542 kr.Markedet · 20222.996.514 kr.Markedet · 20233.173.094 kr.Markedet · 20243.141.828 kr.Markedet · 20253.569.508 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg
1.571.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.571.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 17A
4180 Sorø		83 m²18 m25-06-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²388 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²444 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²629 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²629 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²972 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²938 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Vinkelvej 11
4180 Sorø		153 m²739 m26-03-20263.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²1,0 km13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²1,3 km18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden