Enghavevej 18

Villa · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.066.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.614.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1346,52 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg: 111.614 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel111.614 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	88 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Fynsgade 19 7430 Ikast	72 m²	376 m	07-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Toftevænget 18 7430 Ikast	66 m²	448 m	26-02-2026	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Toftevænget 18 7430 Ikast	66 m²	448 m	23-01-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 84 7430 Ikast	76 m²	967 m	28-11-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Fynsgade 25 7430 Ikast	64 m²	419 m	05-03-2025	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Nygaards Alle 42 7430 Ikast	80 m²	675 m	11-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Tulstrupvej 20 7430 Ikast	65 m²	702 m	04-08-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Østergade 95 7430 Ikast	81 m²	1,3 km	13-01-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Læsøgade 25 7430 Ikast	85 m²	947 m	27-11-2023	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu