Enghavevej 3

Villa · 199 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 559 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 559 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².3.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.618.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,07 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1955Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7B 3200 Helsinge	130 m²	42 m	26-11-2023	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	287 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	400 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	257 m	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	748 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Ahornvænget 6 3200 Helsinge	179 m²	276 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	567 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	1,1 km	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	378 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	678 m	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu