Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Enghavevej 3

Rækkehus · 183 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 315 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².2.582.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²471 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²614 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²504 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²747 m01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²494 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²615 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²572 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²700 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²448 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²456 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden