Enghavevej 31, Ingstrup

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 21.280 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 21280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 150 m².1.002.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.610.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,31 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022250.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	1,7 km	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	1,8 km	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	1,7 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	1,7 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	2,2 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	3,2 km	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	4,1 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	4,8 km	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	4,8 km	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	3,4 km	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu