Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 35

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,50 pct. siden apr. 1996
356k714k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1996579.500 kr.I dag · vores estimat1.787.770 kr.Markedet · 1992430.210 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995472.780 kr.Markedet · 1996536.250 kr.Markedet · 1997482.790 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999703.120 kr.Markedet · 2000644.160 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002629.420 kr.Markedet · 2003554.840 kr.Markedet · 2004798.050 kr.Markedet · 2005908.490 kr.Markedet · 2006854.370 kr.Markedet · 20071.025.750 kr.Markedet · 20081.118.810 kr.Markedet · 20091.142.240 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20111.012.550 kr.Markedet · 2012790.240 kr.Markedet · 2013847.770 kr.Markedet · 20141.075.030 kr.Markedet · 2015961.950 kr.Markedet · 20161.057.320 kr.Markedet · 20171.150.050 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.159.070 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20211.327.480 kr.Markedet · 20221.319.010 kr.Markedet · 20231.082.290 kr.Markedet · 20241.178.540 kr.Markedet · 20251.363.450 kr.Markedet · 20261.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1996 · Alm. Salg
579.500 kr.
I dag · vores estimat
1.787.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg579.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²208 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²236 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²247 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²579 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²257 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²236 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²755 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²398 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²791 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²503 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden