Enghavevej 36, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 21.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.318.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	583 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Lollandsgade 25, 1. 7430 Ikast	59 m²	623 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	22.542 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	385 m	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Grønnegade 6, 1. 7430 Ikast	52 m²	350 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	484 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	630 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	623 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	378 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	484 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	247 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu