Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 37

Villa · 159 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,89 pct. siden mar. 1997
505k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1997505.000 kr.I dag · vores estimat1.989.165 kr.Markedet · 1992621.849 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995683.382 kr.Markedet · 1996775.125 kr.Markedet · 1997697.851 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 19991.016.328 kr.Markedet · 2000931.104 kr.Markedet · 2001751.116 kr.Markedet · 2002909.798 kr.Markedet · 2003801.996 kr.Markedet · 20041.153.545 kr.Markedet · 20051.313.181 kr.Markedet · 20061.234.953 kr.Markedet · 20071.482.675 kr.Markedet · 20081.617.189 kr.Markedet · 20091.651.056 kr.Markedet · 20101.409.376 kr.Markedet · 20111.463.595 kr.Markedet · 20121.142.256 kr.Markedet · 20131.225.413 kr.Markedet · 20141.553.907 kr.Markedet · 20151.390.455 kr.Markedet · 20161.528.308 kr.Markedet · 20171.662.345 kr.Markedet · 20181.598.109 kr.Markedet · 20191.675.383 kr.Markedet · 20201.665.207 kr.Markedet · 20211.918.812 kr.Markedet · 20221.906.569 kr.Markedet · 20231.564.401 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.970.805 kr.Markedet · 20262.110.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²250 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²223 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²226 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²170 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²208 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²343 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²302 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²563 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²791 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²719 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden