Enghavevej 4

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.140 kr/m².4.284.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 42.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.142.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	73 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	116 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	510 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	1,0 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	528 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	703 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	785 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	963 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	968 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	891 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu