Enghavevej 50

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.202 kr/m².1.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 6.412 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-33,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,84 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	37 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	97 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	53 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	466 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	194 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	289 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	225 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	364 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	268 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	166 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu