Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 8, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.275 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 21.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,41 pct. siden mar. 2008
177k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20081.275.140 kr.31. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat1.847.199 kr.Markedet · 19921.842.204 kr.Markedet · 1994177.156 kr.Markedet · 1995539.700 kr.Markedet · 1996564.144 kr.Markedet · 1997665.196 kr.Markedet · 1998486.612 kr.Markedet · 1999569.940 kr.Markedet · 2000947.268 kr.Markedet · 2002842.016 kr.Markedet · 2003507.780 kr.Markedet · 2004259.140 kr.Markedet · 2005995.568 kr.Markedet · 2006777.756 kr.Markedet · 20071.592.304 kr.Markedet · 20081.275.120 kr.Markedet · 20091.122.324 kr.Markedet · 20101.283.184 kr.Markedet · 20111.050.336 kr.Markedet · 20121.132.572 kr.Markedet · 2013925.260 kr.Markedet · 20141.372.980 kr.Markedet · 20151.065.624 kr.Markedet · 20161.329.972 kr.Markedet · 20171.690.332 kr.Markedet · 20182.161.152 kr.Markedet · 20191.076.964 kr.Markedet · 2020844.452 kr.Markedet · 20211.163.148 kr.Markedet · 20221.575.840 kr.Markedet · 20231.155.924 kr.Markedet · 20241.425.648 kr.Markedet · 20251.383.732 kr.Markedet · 20261.060.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.275.140 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.275.140 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²306 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²306 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²314 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²328 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²105 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²365 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²742 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²474 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²474 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²909 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden