Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Engholmvej 1

Landejendom · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 341.524 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
341524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.880 kr/m².4.250.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 52.524 kr/m²-87,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)341524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.324.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,62 pct. siden mar. 2019
251k7,9M15,5M23,1M30,7M199620002003200620092012201520182021202431. mar. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat5.324.547 kr.Markedet · 1996875.040 kr.Markedet · 19971.219.520 kr.Markedet · 19983.510.560 kr.Markedet · 2000425.600 kr.Markedet · 20012.187.520 kr.Markedet · 20025.585.760 kr.Markedet · 2003809.600 kr.Markedet · 20041.016.160 kr.Markedet · 20051.218.240 kr.Markedet · 20062.162.560 kr.Markedet · 20072.616.800 kr.Markedet · 20083.682.880 kr.Markedet · 20091.386.400 kr.Markedet · 201014.844.320 kr.Markedet · 20111.642.880 kr.Markedet · 2012812.160 kr.Markedet · 20131.207.680 kr.Markedet · 20141.865.120 kr.Markedet · 20151.065.760 kr.Markedet · 20166.450.560 kr.Markedet · 20173.516.000 kr.Markedet · 20181.480.000 kr.Markedet · 20191.014.240 kr.Markedet · 20201.371.840 kr.Markedet · 202111.333.440 kr.Markedet · 20221.461.760 kr.Markedet · 20231.939.360 kr.Markedet · 20241.581.920 kr.Markedet · 20252.359.520 kr.Markedet · 20261.479.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²654 m17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²505 m22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²1,2 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²3,4 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²1,7 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²1,9 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²3,5 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²5,6 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²3,8 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²5,5 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden