Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Engholmvej 16

Landejendom · 179 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 25.140 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
25140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².3.355.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 52.524 kr/m²-87,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.788.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden dec. 2017
281k8,8M17,3M25,8M34,3M19962000200320062009201220152018202120243. dec. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat2.788.376 kr.Markedet · 1996978.951 kr.Markedet · 19971.364.338 kr.Markedet · 19983.927.439 kr.Markedet · 2000476.140 kr.Markedet · 20012.447.288 kr.Markedet · 20026.249.069 kr.Markedet · 2003905.740 kr.Markedet · 20041.136.829 kr.Markedet · 20051.362.906 kr.Markedet · 20062.419.364 kr.Markedet · 20072.927.545 kr.Markedet · 20084.120.222 kr.Markedet · 20091.551.035 kr.Markedet · 201016.607.083 kr.Markedet · 20111.837.972 kr.Markedet · 2012908.604 kr.Markedet · 20131.351.092 kr.Markedet · 20142.086.603 kr.Markedet · 20151.192.319 kr.Markedet · 20167.216.564 kr.Markedet · 20173.933.525 kr.Markedet · 20181.655.750 kr.Markedet · 20191.134.681 kr.Markedet · 20201.534.746 kr.Markedet · 202112.679.286 kr.Markedet · 20221.635.344 kr.Markedet · 20232.169.659 kr.Markedet · 20241.769.773 kr.Markedet · 20252.639.713 kr.Markedet · 20261.655.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²766 m22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²753 m17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²2,1 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²2,0 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²2,5 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²2,4 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²3,0 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Vardevej 17, Rousthøje
6818 Årre		292 m²1,5 km08-05-20262.700.000 kr.9.247 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²6,3 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²5,0 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden