Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Engholmvej 9D

Villa · 196 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.164 kr/m².1.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.771.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,40 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg: 528.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt på tvangsauktion528.100 kr.
2007Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	180 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	76 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	443 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	421 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	337 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	168 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	734 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	608 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	821 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	888 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu