Englandsvej 47, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1113 m²
Bebygget areal: 371 m²
Erhvervsareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.628 kr/m².2.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.018.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsvej 34D, 1. tv 2300 København S	64 m²	221 m	05-09-2024	2.580.000 kr.	40.312 kr./m²
Englandsvej 34B, 4. th 2300 København S	63 m²	239 m	19-05-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²
Englandsvej 47, st. tv 2300 København S	67 m²	0 m	22-04-2025	2.770.000 kr.	41.343 kr./m²
Englandsvej 40, st. tv 2300 København S	67 m²	121 m	27-10-2024	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Englandsvej 38D, 1. th 2300 København S	61 m²	132 m	15-07-2025	2.880.000 kr.	47.213 kr./m²
Englandsvej 38C, 2. tv 2300 København S	61 m²	142 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Englandsvej 38B, st. th 2300 København S	61 m²	153 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Englandsvej 38B, 3. th 2300 København S	61 m²	153 m	28-06-2025	2.920.000 kr.	47.869 kr./m²
Englandsvej 38B, 3. tv 2300 København S	61 m²	153 m	09-03-2024	2.435.000 kr.	39.918 kr./m²
Englandsvej 38B, 4. tv 2300 København S	61 m²	153 m	04-12-2023	2.770.000 kr.	45.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu