Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Englodden 18

Rækkehus · 139 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 381 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.571 kr/m².6.995.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.395.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²341 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²343 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²1,0 km18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²1,0 km07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²1,1 km17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²1,1 km26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²1,1 km23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²1,1 km16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²968 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²1,1 km06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden