Engmarken 11, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1918
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 3269 m²
Bebygget areal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.774 kr/m².2.462.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngmarken gns: 38.629 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.003.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1970nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmarken 13, 1. th 2770 Kastrup	58 m²	13 m	26-03-2025	2.240.000 kr.	38.621 kr./m²
Engmarken 15, 1. tv 2770 Kastrup	58 m²	25 m	12-05-2026	3.295.000 kr.	56.810 kr./m²
Engmarken 11, st. tv 2770 Kastrup	62 m²	0 m	06-02-2025	2.287.500 kr.	36.895 kr./m²
Engmarken 11, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	0 m	09-04-2024	2.395.000 kr.	38.629 kr./m²
Søvang Alle 13, 1. th 2770 Kastrup	51 m²	59 m	26-05-2026	3.195.000 kr.	62.647 kr./m²
Alleen 86, 1. th 2770 Kastrup	50 m²	302 m	27-11-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Guldblommevej 17, st. tv 2770 Kastrup	49 m²	790 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	193 m	31-05-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 4. tv 2770 Kastrup	54 m²	193 m	15-04-2025	2.235.000 kr.	41.389 kr./m²
Kastrupkrogen 17, 1. th 2770 Kastrup	54 m²	202 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	48.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu