Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Engmarken 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.824 kr/m².2.476.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngmarken gns: 38.629 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden dec. 2020
288k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.302.537 kr.Markedet · 1992528.016 kr.Markedet · 1993390.644 kr.Markedet · 1994287.554 kr.Markedet · 1995330.803 kr.Markedet · 1996416.813 kr.Markedet · 1997495.686 kr.Markedet · 1998505.446 kr.Markedet · 1999669.719 kr.Markedet · 2000743.773 kr.Markedet · 2001848.510 kr.Markedet · 2002904.081 kr.Markedet · 2003981.917 kr.Markedet · 2004766.709 kr.Markedet · 20051.323.456 kr.Markedet · 20061.603.080 kr.Markedet · 20071.395.009 kr.Markedet · 20081.479.677 kr.Markedet · 20091.328.519 kr.Markedet · 20101.238.422 kr.Markedet · 20111.387.506 kr.Markedet · 20121.016.687 kr.Markedet · 20131.254.465 kr.Markedet · 20141.277.706 kr.Markedet · 20151.583.499 kr.Markedet · 20161.444.724 kr.Markedet · 20171.797.670 kr.Markedet · 20182.049.600 kr.Markedet · 20192.072.414 kr.Markedet · 20201.898.503 kr.Markedet · 20212.077.538 kr.Markedet · 20222.324.771 kr.Markedet · 20232.050.271 kr.Markedet · 20242.132.804 kr.Markedet · 20252.339.533 kr.Markedet · 20262.810.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarken 11, st. tv
2770 Kastrup		62 m²13 m06-02-20252.287.500 kr.36.895 kr./m²
Engmarken 11, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²13 m09-04-20242.395.000 kr.38.629 kr./m²
Engmarken 13, 1. th
2770 Kastrup		58 m²0 m26-03-20252.240.000 kr.38.621 kr./m²
Engmarken 15, 1. tv
2770 Kastrup		58 m²12 m12-05-20263.295.000 kr.56.810 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²62 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²67 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²67 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²80 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²60 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²128 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden