Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Engmarken 3

Villa · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.198 kr/m².6.273.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.559.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,40 pct. siden aug. 2003
710k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat5.559.446 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993709.956 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.020.864 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.248.468 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.991.652 kr.Markedet · 20012.060.136 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20031.913.964 kr.Markedet · 20042.203.812 kr.Markedet · 20052.531.724 kr.Markedet · 20063.174.444 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.671.304 kr.Markedet · 20092.554.032 kr.Markedet · 20102.464.020 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.467.764 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.475.836 kr.Markedet · 20164.271.748 kr.Markedet · 20174.028.232 kr.Markedet · 20184.069.572 kr.Markedet · 20194.312.932 kr.Markedet · 20204.507.152 kr.Markedet · 20215.399.940 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.890.444 kr.Markedet · 20245.454.072 kr.Markedet · 20255.923.320 kr.Markedet · 20266.152.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²23 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²43 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²404 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²426 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²607 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²346 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²694 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²823 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Kastruplundgade 69
2770 Kastrup		163 m²748 m11-09-20266.000.000 kr.36.810 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²473 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden