Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Engparken 26

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.371 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 11.076 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.328.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden nov. 2018
142k667k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.360.000 kr.30. apr. 20201.348.000 kr.I dag · vores estimat1.328.121 kr.Markedet · 1992479.136 kr.Markedet · 1993532.332 kr.Markedet · 1994580.816 kr.Markedet · 1995213.032 kr.Markedet · 1996317.440 kr.Markedet · 1997601.648 kr.Markedet · 1998395.064 kr.Markedet · 1999732.716 kr.Markedet · 2000722.796 kr.Markedet · 2001846.300 kr.Markedet · 2002671.088 kr.Markedet · 2003904.332 kr.Markedet · 2004980.468 kr.Markedet · 2005804.512 kr.Markedet · 20061.078.428 kr.Markedet · 20071.005.516 kr.Markedet · 20081.047.552 kr.Markedet · 20091.012.088 kr.Markedet · 2010432.512 kr.Markedet · 20111.607.908 kr.Markedet · 2012765.452 kr.Markedet · 2013939.300 kr.Markedet · 2014675.056 kr.Markedet · 20151.033.788 kr.Markedet · 20161.076.816 kr.Markedet · 20171.289.228 kr.Markedet · 20181.345.648 kr.Markedet · 20191.286.004 kr.Markedet · 20201.388.056 kr.Markedet · 20211.473.368 kr.Markedet · 20221.624.152 kr.Markedet · 20231.617.332 kr.Markedet · 20241.551.860 kr.Markedet · 20251.585.464 kr.Markedet · 20261.470.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 123
6740 Bramming		124 m²162 m27-07-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Engparken 82
6740 Bramming		132 m²83 m13-12-20231.790.000 kr.13.561 kr./m²
Engparken 47
6740 Bramming		133 m²76 m26-11-20231.535.000 kr.11.541 kr./m²
Engparken 99
6740 Bramming		160 m²165 m15-07-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Engparken 115
6740 Bramming		160 m²212 m25-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²73 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²73 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²159 m17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Engparken 75
6740 Bramming		187 m²121 m03-09-20261.800.000 kr.9.626 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²259 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden