Prisvurdering · 6740 Bramming

Engparken 75

Villa · 187 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 11.076 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,80 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte775.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	53 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	53 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	278 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	174 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	89 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	148 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	83 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	159 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	126 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	327 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu