Engrøjel 3

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.128 kr/m².3.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.077.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
2003Ombygning
1982Bygget
1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	215 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	158 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	175 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Engrøjel 43 2670 Greve	152 m²	104 m	04-08-2026	4.725.000 kr.	31.086 kr./m²
Engrøjel 80 2670 Greve	154 m²	244 m	23-04-2025	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Engrøjel 28 2670 Greve	108 m²	59 m	13-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Engrøjel 40 2670 Greve	165 m²	180 m	03-03-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	309 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	309 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	402 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu