Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 8

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.214 kr/m².3.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden okt. 2020
746k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.228.473 kr.Markedet · 1992834.960 kr.Markedet · 1993746.319 kr.Markedet · 1994970.053 kr.Markedet · 1995966.084 kr.Markedet · 19961.096.179 kr.Markedet · 19971.139.838 kr.Markedet · 19981.558.935 kr.Markedet · 19991.504.545 kr.Markedet · 20001.649.046 kr.Markedet · 20011.806.924 kr.Markedet · 20021.798.986 kr.Markedet · 20032.205.000 kr.Markedet · 20042.080.785 kr.Markedet · 20052.270.268 kr.Markedet · 20063.159.471 kr.Markedet · 20073.038.049 kr.Markedet · 20083.020.409 kr.Markedet · 20092.367.729 kr.Markedet · 20102.228.373 kr.Markedet · 20112.467.101 kr.Markedet · 20122.124.003 kr.Markedet · 20132.481.801 kr.Markedet · 20142.346.708 kr.Markedet · 20152.647.764 kr.Markedet · 20162.782.122 kr.Markedet · 20172.915.157 kr.Markedet · 20183.119.487 kr.Markedet · 20193.238.557 kr.Markedet · 20203.477.579 kr.Markedet · 20213.915.933 kr.Markedet · 20224.402.797 kr.Markedet · 20233.570.042 kr.Markedet · 20243.906.231 kr.Markedet · 20254.263.882 kr.Markedet · 20264.527.600 kr.Markedet · 20274.925.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²97 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²162 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²177 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²99 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²93 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²165 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²134 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²59 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Årøjel 38
2670 Greve		144 m²212 m09-03-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Årøjel 20
2670 Greve		145 m²384 m23-11-20233.375.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden