Engsigvej 103

Landejendom · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 186.800 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 186800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.978 kr/m².6.306.886 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)186800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.480.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.220.500 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
1993dec.Ejerskifte1.220.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	2,1 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	3,2 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Hjulskovvej 120 9740 Jerslev J	195 m²	4,9 km	05-07-2026	1.275.000 kr.	6.538 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	3,8 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Sterupvej 127 9740 Jerslev J	179 m²	6,3 km	09-08-2026	1.500.000 kr.	8.380 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	6,3 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	5,7 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	6,1 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	6,9 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	8,9 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu