Engtoften 11, Mølby, 6560 Sommersted — Villa · 160 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².1.131.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering874.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	123 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	164 m	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	329 m	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	970 m	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	1,7 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	2,1 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	2,0 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	1,8 km	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu